福州装修网小编了解到9月12日，福州市国土局正式取消排尾旧改三地块土地出让，此前宗地2018-37号地块也取消了出让活动，另外，宗地2018-36号出让方式也有所调整，福州土拍最新消息一起来了解一下。

福州土拍最新消息：排尾旧改三幅旧改地块取消出让

公告指出，因出让条件需要进行调整，经市政府研究，取消2018-31、32、33号地块出让活动。这三幅地块均涉及台江区排尾红星及周边地块改造。

在福州2018年第四次土拍公告中，台江红星排尾一举出让3幅热土，总体量超过468亩。但8月24日，市国土资源局发出补充公告，原定于8月30日拍卖的宗地2018-31号、32号、33号出让地块，改为9月14日拍卖，而且调整后起拍总价减少了8600万，如今，这三幅地块又遇到取消出让的命运。

宗地2018-31号是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，面积78383平方米(合117.57亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地，起始价26.61亿元。

宗地2018-32号是排尾红星及周边地块改造项目地块二，选址面积131714平方米(合197.57亩)，出让面积127479平方米(合191.22亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地，起始价41.82亿元。

宗地2018-33号是排尾红星及周边地块改造项目地块三，选址面积118667平方米(178亩)，出让面积106283平方米(合159.42亩)，用途为住宅用地、商服(商业、办公)用地，起始价43.16亿元。

按照出让公告要求，总地2018-31、32、33号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照17600元/平均价销售。三幅地块最后总的剩余经营性总建面约为156790.6平，配建的商业体量达到18.6万方。

福州土拍最新消息：南平东路北侧地块取消出让

9月8日，因出让条件需要进行调整，原定于9月20日出让的2018-37号地块(晋安南平东路北侧地块)也被取消。

宗地2018-37号位于晋安区南平东路北侧、磐石路西侧，面积49073平方米(合73.61亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地;其中商业不低于13000平方米，不超过20000平方米;起始价15.88亿元。该地块须建设安置型商品住房面积28065平方米，按照16960元/平方米均价销售，由市政府指定对象购买。

宗地采用“限房价、控地价、公开摇号”方式出让，商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过27000元/平方米。

福州土拍最新消息：仓山金山地块取消摇号

12日，福州市国土局发布《关于2018年第五次公开出让国有建设用地使用权的补充公告》，将2018-36号(仓山区金洲南路东侧，地铁2号线金山轻轨场站出让地)地块出让方式进行调整，将原定的“限房价、控地价、公开摇号”改为传统的“限地价、控房价、竞配建”，即达到最高限价后，转为竞提供的社会公共保障房面积，按7390元/m2回购。

因此，福州9月20日进行的2018年第五场土拍中的两幅“公开摇号”地块，一幅取消出让、一幅修改出让方式，本场土拍已经不再存在公开摇号出让。

宗地2018-36号位于仓山区金洲南路东侧，是地铁2号线金山轻轨场站出让地，面积49489平方米(合74.23亩)，用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、交通运输用地(公共交通场站)，起始价18.38亿元。

该地块须结合地铁站点，建设配套的地下商业建筑面积10000平方米(不计容)，由市政府指定单位按照5740元/平方米回购。地块内建设的公交车站及办公用房由市政府指定单位按照5740元/平方米回购。地下商业规划建设方案应征求地铁主管部门意见。地块内按相对集中的原则安排建筑面积10000平方米的商贸楼(商业)，由市政府指定单位按照5838元/平方米回购。

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