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【装修知识】野装修使用寿命短

来自:www.zhuangyi.com日期:2015-01-23 09:42:58
过完年就要离装修旺季不远了,很多想要装修的业主们也是纷纷的在学习或者了解装修,这样也导致了不少家装公司纷纷推出优惠打折等促销活动,而野装修也铆足了劲地抛出重磅低价。对于千差万别的报价,不少业主一时分不清哪个合适,很容易被野装修虚假的价格所误导。到底该信谁的呢?业内专家认为,其实野装修的价格要高于正规装修公司,但表面上,消费者很难分清。 家装公司利润不到7%。
 过完年就要离装修旺季不远了,很多想要装修的业主们也是纷纷的在学习或者了解装修,这样也导致了不少家装公司纷纷推出优惠打折等促销活动,而野装修也铆足了劲地抛出重磅低价。对于千差万别的报价,不少业主一时分不清哪个合适,很容易被野装修虚假的价格所误导。到底该信谁的呢?业内专家认为,其实野装修的价格要高于正规装修公司,但表面上,消费者很难分清。 
家装公司利润不到7%。

对家装利润,多家装饰公司一致认为,并不像居民想象中的那么高。北京三优实创装饰工程有限公司总经理孙威说,与其他同类城市相比,北京家装市场市场化程度最高,没有水分,没有泡沫,虽然消费者对于家装公司的接受程度相对高一些,但毛利率却很低。在目前日趋激烈的竞争下,家装利润越来越趋于透明化。“建委给家装公司规定的利润率是7%,但其实各个公司几乎都达不到这个标准,如果不合理减少管理成本,甚至都赚不到钱。”

孙威认为,家装作为劳动密集型行业,需要很多人力去对家装工程进行完善的管理,以提供良好的家装产品,只有在保持合理的利润前提下,家装公司才可能为消费者提供质量和服务都过硬的家装。目前,大部分品牌家装公司在单个工程上赚取的利润都较低,而其实现可持续性发展,主要是依靠品牌建设,加大客户对品牌的认同度,争取更多的客户,以规模求利润。

        野装修材料价高于正规公司

“野装修的价格肯定是要高于正规家装公司的,至于高出多少,就不能一概而论了。”孙威说。由于正规家装公司使用的都是真材实料,并多出了管理成本和至少5%的税收,报出的价格都是没有水分的真实价格。而野装修,表面上的价格低,但他几乎都会运用偷工减料、欺诈等各种手段来获取更高的利润。

从材料上来说,家装公司都有着规模效应,通过集采可以得到比市场更低的价格,而这部分差价相对于必不可少的管理费用来说,是可以相互冲减的。而在使用同等材料的情况下,野装修没有集采,根本无法得到比家装公司更低的价格,他们没有管理一说,材料就是他们的直接成本。

        野装修偷工减料找平衡

野装修是以追求利润为首要目的,为了减少费用,他们会不断地偷工减料。从工艺上来说,很多材料费与人工费都是倒挂的,即人工费高于材料费。比如,从墙面刮腻子来说,腻子不贵,贵就贵在人工费上。如果墙面光整,只需要刮一遍,但如果墙面坑坑洼洼,就需要填补,刮上三遍腻子。每遍腻子的厚度不应超过2毫米,不然很难干透,如果没干透就刷墙漆,墙面容易开裂。正规家装公司都会分3次工,刮3遍腻子,而野装修则只会刮一遍腻子,腻子厚达6毫米,价格自然不一样。从表面上看都差不多,但时间一长,问题就会暴露出来。

从价格上来看,不同材料在价格上有着天壤之别,而材料也是最容易偷梁换柱的。比如墙漆,分为底漆、面漆等等,正规装修公司多是使用多乐士,报价约在35元至40元之间,野装修的报价可能在20元左右,价格相差一倍,但野装修使用的底漆等是质量低劣的漆,而表面则会用多乐士漆来刷,这样一来就连专业人员都很难看出来。

由于材料悬殊,几乎所有材料都能够偷梁换柱,其中,隐蔽工程的弄虚作假最为严重,消费者根本看不见,但质量如果不过关,则会带来很大的隐患。比如,正规家装公司普遍使用的水管,都是经过相关部门严格检测的,价格比野装修所用的水管高出4至5倍,水管的管件更是相差达7至8倍。


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